1990〜2000年築, 専有面積8.70㎡〜28.70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.9万円/㎡
前年比-16.9%
神戸市中央区
45.8万円/㎡
前年比-9.2%
ワコーレ新神戸ステージ
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 18.7㎡の場合
相場
944万円
50.5万円/㎡
528
806
1,083
1,360
AI査定結果
推定相場価格
944万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,083万円
43.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ新神戸ステージ
850万円（45.5万円/㎡）/ 7階 / 18.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 850万円 | 45.5万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/26 | 800万円 | 48.1万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/31 | 900万円 | 49.0万円 | 5階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2023/03/04 | 690万円 | 36.9万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/28 | 720万円 | 38.5万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,000万円 | 52.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,300万円 | 65.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | アニメイト神戸 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 700万円 | 37.4万円 | 18.73㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/31 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,190万円 | 61.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅4分 | 680万円 | 34.2万円 | 19.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/22 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,150万円 | 55.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2022/06/02 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,100万円 | 58.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/09 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 930万円 | 49.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/20 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/16 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 1,070万円 | 56.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅10分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/12 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%下落、神戸市中央区では9.2%下落しています。